Перепланировка квартир

Перепланировка квартир в Харькове из фонда вторичного жилья

Все помнят о программе советского времени о строительстве быстрого и доступного жилья для населения. Множество людей стояли в очереди, чтобы получить отдельную жилплощадь.

Фотография квартиры с проведенным ремонтом перепланировкой, Харьков.

Квартиры того времени имели площадь от 25 до 50 квадратных метров, которая дополнительно делилась за счет перегородок на более маленькие зоны. Так, например, санузел – 3 м², кухня – 5 м², коридор -2 м² и комнаты от 10 до 18 м². Выбора у населения не было, поэтому квартирам такой планировки люди были просто рады.

Прошло некоторое время  и после распада советского союза многие владельцы «хрущевок» стали задумываться о  перепланировках своего крошечного жилья. На строительном рынке многие ремонтно-строительные организации и частные бригады стали предлагать услуги по демонтажу стен, вырезке проемов в несущих и не несущих стенах, демонтаже сантех кабинок, с последующим капитальным ремонтом. Все эти изменения, или другими словами перепланировка, позволяли сделать квартиру более комфортной для проживания всей семьи.

Расширение санузла за щет демонтажа стандартного блока, фотография, Харьков.Фотография перестроенного  расширенного санузла, Харьков.

В настоящее время вопрос о создании комфортного жилья остается до сих пор актуальным. Покупка вторичного жилья среди населения  Харькова и других городов Украины лидирует по сравнению с новостройками. Жители нашего города выбирают старые проверенные дома, которые прослужат еще минимум 50 лет. Но для комфорта необходимо правильно продумать и сделать грамотный ремонт. Это следует доверить только опытным специалистам.

Ремонтно-строительная компания «Строй17» предлагает услуги перепланировки квартир, с последующим косметическим, капитальным или элитным ремонтом, учитывая все пожелания клиента. За счет перепланировки у вас увеличится площадь санузла, кухни и коридора. Вы сможете в дальнейшем получать огромное удовольствие от проживания в вашей новой квартире.

Варианты перепланировки квартир

Ниже мы приведем некоторые варианты перепланировок квартир.

Первый вариант перепланировки - новаторский

В настоящее время, каждый современный человек собираясь делать ремонт, обращает внимание на модные тенденции, которые оказывают большое влияние на перепланировку квартиры. Модные строительные технологии нашего времени позволяют сделать наше жилье наиболее комфортным для проживания.

Фотография демонтажа балконной рамы и расширения комнтаф, Харьков.

Использование гипсокартоных конструкций при расширении комнаты за счет балкона, фотография, Харьков.

С каждым годом увеличивается количество харьковских «хрущевок» и «сталинок», которые подвергаются капитальным архитектурным перепланировкам.  Многие владельцы «хрущевок» стремятся увеличить площадь санузла за счет коридора, который соединяет кухню с прихожей. Кухню совмещают с гостиной, за счет демонтажа перегородки. Кладовки и антресоли убираются. Данные изменения позволяют задействовать каждый квадратный метр квартиры, тем самым вся общая площадь становится наиболее функционально удобной.

Многие дизайнеры и архитекторы предлагают вообще производить кардинальную перепланировку старых квартир, за счет множества нестандартных дизайнерских решений. Так, например,  санузел можно перенести на кухню, а на его месте сделать кабинет. В получившейся коридорной нише поместить небольшую кухню, оборудовав ее электрической плитой и мощной вытяжкой. Данный вариант перепланировки будет интересен, прежде всего, для холостяков и молодежи, так как нестандартные перемены предполагают наличие в гостиной входа в туалет.

За счет размещения кухни в коридорной нише можно на ее прежнем месте обустроить дополнительную раздельную комнату для ребенка.

Задумывая производить перепланировку квартиры, самое главное – это  грамотное использование свободного пространства квартиры.  А также следует помнить, что любые даже самые незначительные виды перепланировок требуют согласования в различных местных инстанциях. Это может затянуться на продолжительное время.

Второй вариант перепланировки - европейский

В европейских странах уже на протяжении многих лет большой популярностью пользуются просторные квартиры или как их еще называют квартиры-студии. Данный вариант планировки достаточно комфортный для проживания. Сегодня многие жители города Харькова, собираясь делать ремонт, выбирают перепланировку и оформление квартир по европейским стандартам. Из обычной двух- или трехкомнатной квартиры в «хрущевке» или «сталинке» можно сделать современную квартиру-студию, с удобным санузлом и просторной кухней-столовой.

Фотография перепланировки комнаты  в кухню-студию за счет балкона. Харьков.

Фотография кухни-студии после перепланировки. Харьков.

Вариантов перепланировок большое количество:

  • можно убрать стены и сделать барную стойку между кухней и гостиной;
  • увеличить площадь санузла за счет коридора;
  • можно снизить количество дверей и углов в квартире до минимума;
  • увеличить площадь квартиры за счет балконов и лоджий.


Главным условием перепланировки квартиры по европейским нормам, является стремление к ее пропорциональности. Необходимо стремится к квадратным формам, которые позволят зрительно увеличить площадь вашего помещения.

Следует также помнить, что «хрущевка» — это не европейские большие апартаменты с высокими потолками, поэтому не рекомендуется применять неподходящие варианты дизайна и интерьера. Так, например, многоуровневые подвесные потолки не очень симпатично будут смотреться в квартире с низкими потолками.

Еще одним главным условием во время перепланировки квартир является условное деление комнат на функциональные зоны, которые зрительно будут разделять каждую из них. Для этого в европейских интерьерах применяют разнообразные многоуровневые потолки, используют разные виды напольных покрытий и сложные гипсокартонные конструкции. Для возведения перегородок, помимо гипсокартона и кирпича, можно использовать стеклоблоки, полупрозрачные занавесы и разнообразные ширмы. Все это поможет разделить, выделить и увеличить определенное пространство вашей квартиры до неузнаваемости, создав атмосферу уюта и комфорта.

Перепланировка, расширение комнаты за счет балкона. Фотография, Харьков.

Деление комнаты на функциональные зоны, фотография, Харьков.

Если вы все-таки решили сделать из вашего жилья квартиру-студию, то следует также правильно распределить в ней освещенность. В настоящий момент многие торговые организации предлагают большое разнообразие точечных светильников, люстр, бра, светодиодов, с помощью которых можно регулировать яркость света в разных функциональных зонах квартиры.

Третий варинт перепланировки - консервативный

Если вы хотите зрительно увеличить пространство вашего жилого помещения, то совсем необязательно производить демонтаж стен. Для этого можно использовать обычные зеркала, размещая их в разных местах, они зрительно увеличат площадь вашей квартиры не на один квадратный метр.
Фотография комнаты в светлых тонах для придания ей эффекта большего объема. Харьков.Для отделки стен рекомендуется  использовать светлые тона лакокрасочных покрытий, а также большое разнообразие светлых обоев без сильно выраженных объемных рисунков. Количество дверей желательно сократить до минимума. Все это также поможет визуально увеличить площадь вашей небольшой квартиры.
Потолки не следует делать многоуровневыми, они должны быть однотипными и желательно белого цвета. Последнее время очень популярными стали натяжные потолки, которые за счет своего небольшого глянца визуально увеличивают высоту помещения, делая его просторнее и объемнее.
В качестве напольного покрытия лучше применить один вид.
Консервативный вид перепланировки предусматривает использование светильников направленного света,  с помощью которых можно по настроению выделять тот или иной участок вашей квартиры.
Большую роль играет выбор и правильная расстановка мебели. Для квартир с небольшими комнатами лучше отказаться от массивных объемных шкафов и мягкой мебели. Для «хрущевок» идеальным вариантом станет мебель, которая не только будет выполнять свои определенные функции, но и создаст в помещении уют и сэкономит площадь. Для этого подойдут шкафы-купе, откидные кровати и диваны, многофункциональные полочки, столики и др.
Соблюдение всех этих правил позволит зрительно увеличить пространство квартиры, а также сделать ее просторнее и комфортнее для жизни.

Наши контакты 


Строительная компания "Строй17"

Управляющий - Виталий Олегович

  • город. тел. +38 (057) 761-48-12
  • моб.тел. +38 (098) 082-45-45
Офис: Украина, Харьков, проспект Льва Ландау (бывший пр. 50-лет СССР) 171, оф. 307 (3 этаж).
Для корреспонденции

Адрес: Украина,61003, г. Харьков
переулок Подольский (ул. Гамарника) д.6 оф.12

E-mail: info@stroy17.com.ua

Строительные услуги в Харькове от компании "Строй17" Copyright © 2012 - 2017. All Rights Reserved.